2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
45.0万円/㎡
前年比+42.2%
名古屋市南区
24.8万円/㎡
前年比+14.2%
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エスポア見晴台
愛知県名古屋市南区見晴町
名古屋市営桜通線 / 鶴里駅 徒歩7分
2003年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
2,932万円
28.6万円/㎡
2,078
2,647
3,217
3,786
AI査定結果
推定相場価格
2,932万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,647万円〜3,217万円
25.8万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
エスポア見晴台
2,690万円（26.2万円/㎡）/ 3階 / 102.58㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,690万円 | 26.2万円 | 3階 | 102.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/04 | 2,880万円 | 28.1万円 | 3階 | 102.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,390万円 | 30.2万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 2,490万円 | 31.5万円 | 3階 | 79.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | エスポア見晴台 名古屋市南区見晴町 | 鶴里駅7分 | 2,690万円 | 26.2万円 | 102.58㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/25 | セントクレスト伝馬町 名古屋市南区明治一丁目 | 熱田神宮伝馬町駅10分 | 2,399万円 | 27.1万円 | 88.64㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/02 | ライオンズマンション伝馬町 名古屋市南区内田橋二丁目 | 豊田本町駅7分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/10 | BELISTA豊田本町 名古屋市南区内田橋二丁目 | 豊田本町駅2分 | 2,680万円 | 31.6万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユーハウス氷室 名古屋市南区氷室町 | 道徳駅7分 | 2,295万円 | 25.6万円 | 89.53㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/23 | 宝マンション豊田本町 名古屋市南区豊一丁目 | 豊田本町駅2分 | 2,480万円 | 29.7万円 | 83.4㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/19 | グラン・コート豊田本町 名古屋市南区豊二丁目 | 豊田本町駅10分 | 2,280万円 | 25.5万円 | 89.31㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/05 | グランピア道徳 名古屋市南区忠次一丁目 | 道徳駅12分 | 2,198万円 | 26.5万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/03 | メイツ呼続公園 名古屋市南区大磯通四丁目 | 桜駅12分 | 2,680万円 | 28.8万円 | 92.92㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/15 | モアグレース呼続公園 名古屋市南区北内町四丁目 | 桜駅15分 | 2,490万円 | 27.1万円 | 91.91㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | モアグレース桜本町 名古屋市南区呼続三丁目 | 桜駅6分 | 2,580万円 | 29.8万円 | 86.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルデュオ桜本町 名古屋市南区駈上二丁目 | 桜本町駅3分 | 2,850万円 | 32.2万円 | 88.64㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 宝マンション堤起 名古屋市南区堤起町一丁目 | 大同町駅14分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ユーハウス前浜通 名古屋市南区弥次ヱ町二丁目 | 笠寺駅11分 | 1,850万円 | 23.5万円 | 78.73㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/23 | ユーハウス前浜通II 名古屋市南区弥次ヱ町三丁目 | 笠寺駅11分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.29㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/13 | ローレルコート笠寺 名古屋市南区柵下町一丁目 | 笠寺駅5分 | 2,080万円 | 25.6万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション大江川緑地 名古屋市南区神松町二丁目 | 大同町駅15分 | 1,990万円 | 21.8万円 | 91.36㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション鶴里 名古屋市南区鯛取通四丁目 | 鶴里駅2分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.46㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で42.2%上昇、名古屋市南区では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は名古屋市南区の平均と比較して5.6%割高です。